圧倒的に不動産情報が多いですが。。。。
所在地：世田谷区三宿
所在地：中央区銀座株式会社リバ邸（所在地：東京都江東区、代表取締役：片倉蓮、以下「当社」）は活動が活発化している各オンラインサロンとの締結を行い、拠点の提供を開始したことをご報告致します。
当社は、「現代の駆け込み寺」をコンセプトに掲げ、「世の中の枠組みや空気に苦しくなった人たちが集まる居場所であり、そこで各自が何かしら独自のアウトプットを追求する場所」をシェアハウス事業を通して各地に創っている企業です。今回の事業提携は、オンラインサロンとして活動する方からの拠点を希望される声から生まれました。
今回の提携では現代の駆け込み寺として”住”を提供するリバ邸と、各オンラインサロンの活動をかけあわせることで、クリエイターの活動の向上・維持を向上させる共通の理念の上で成り立ちました。
既存のオンラインサロンと提携し、リバ邸から住居の手配・維持管理を代行することにより、オンラインサロンのリアルな活動の幅を広げ、拡大させることに協力致します。
https://camp-fire.jp/projects/view/34264
参考記事
https://camp-fire.jp/projects/view/25718
参考記事
株式会社リバ邸（livetei Inc）
代表取締役：片倉 蓮(CEO:REN KATAKURA)
設立：2018年6月5日
所在地：〒136-0072 東京都江東区大島2−27−2
本件問い合わせ先（担当：大堀）：livertyhouse.info@gmail.com
所在地：台東区上野桜木
所在地：横浜市港北区綱島西国税庁から2018年の路線価が発表された。地価は上がったのか、下がったのか、注目ポイントを確認していこう。
路線価が上がると相続税や贈与税もアップする
まずはおさらいから。路線価とは国が定めた1m2当たりの土地の価格のこと。一定範囲の道路に面した区画ごとに決められるので「路線価」と呼ばれている。その年の相続税や贈与税を計算する際の基準となる地価だ。
つまり路線価が上昇すると相続税や贈与税もアップし、下落すると税金もダウンする。特に2015年に相続税が増税されてからは課税の対象になるケースが増えており、それだけ路線価が気になる人も増えているだろう。
全国平均で3年連続上昇。上昇率の拡大続くさて今年の路線価だが、全国平均（標準宅地の対前年変動率）では前年比0.7％アップと3年連続で上昇した。上昇率は前年の0.4％と比べて0.3ポイント拡大している。
都道府県別に見ると、東京都（前年比4.0％アップ）、大阪府（同1.4％アップ）、京都府（同2.2％アップ）、愛知県（同1.5％アップ）など、三大都市圏で高い上昇率となった。いずれも上昇率は前年より高い数字だ。
また北海道（同1.1％アップ）、宮城県（同3.7％アップ）、広島県（同1.5%アップ）、福岡県（同2.6%アップ）など、中核都市を抱える道県の上昇率が目立つほか、沖縄県は同5.0％アップと47都道府県で最も高い上昇率だった。
上昇率の全国トップはニセコ。2位は祇園主要な個別地点で最も高かったのは33年連続日本一となった東京都中央区銀座5の「鳩居堂」前で、1m2当たりの価格は4432万円。前年比9.9％のアップとなり、バブル期を超えた前年に続き、過去最高を更新している。
個別地点で上昇率全国トップは北海道ニセコ地区の「道道ニセコ高原比羅夫線通り」で同88％の上昇。スキーリゾートとして世界的に人気が高まり、外国人などが高額なコンドミニアムを買うケースが目立つという。
全国2位の上昇率は京都市東山区の祇園四条駅周辺で同25.9％アップ。国内外からの観光客でにぎわい、商業施設の賃料などが高騰しているようだ。
訪日外国人客の増加やマンション需要が地価を押し上げ都市部や観光地を中心に地価上昇の勢いが増している要因としては、やはり訪日外国人客の増加が挙げられる。2017年の年間訪日客数は2800万人を超えて過去最高だったが、今年はさらに上回るペースだ。訪日客が増えれば買い物施設や宿泊施設の需要が増え、条件の良い土地は商業ビルやホテル用地として取り合いになるため地価が吊り上がる。沖縄県の上昇率が高いのも同様の動きだ。
マンション需要の根強さも地価を押し上げている。東京都心部などでは物件価格の高騰でファミリータイプの物件供給が減少しているが、1億円を超える高額物件は売れ行きが好調だという。また郊外や地方都市でも駅の近くなど利便性の高いマンションは人気が高く、用地を確保するのが難しい状況となっている。
東京五輪が終わっても地価上昇は続く！？こうした地価の上昇傾向はいつまで続くのか。一説には東京五輪が開催される2020年前後にピークを迎え、そこからは下り坂になるとの見方もある。
だが、五輪はあくまで東京都心部に限定されたイベントに過ぎない。他のエリアにとって五輪の影響はさほど大きくないと考えられる。東京都心部についても、山手線新駅や渋谷駅、虎ノ門地区など五輪後も大規模な再開発が計画されている地区は少なくない。五輪の前後に東京の地価が一時的に弱含みになったとしても、それで地価上昇が止まるとは限らないだろう。
さらに重要なのは、日銀による大規模な金融緩和策が今後も続く見通しであることだ。アベノミクスが目標とする物価上昇率2％は達成の見通しが立たず、金融緩和策を手じまうための出口戦略は議論の糸口さえつかめない。日銀が国債を大量に買うことで超低金利が維持され、土地やマンションを購入しやすい状況が続く限り、地価の上昇基調も続くとの見方が多い。
国土交通省はこのたび、平成30年5月の住宅着工動向を発表した。住宅着工戸数は79,539戸、前年同月比1.3%増、2か月連続の増加となった。
利用関係別では、持家は23,321戸（前年同月比2.2%減）で4か月連続の減少、貸家は31,083戸（同5.7%減）で12か月連続の減少。
分譲住宅は23,944戸（同12.2%増）で2か月連続の増加。そのうち、分譲マンションは11,861戸（同20.7%増）、一戸建住宅は11,944戸（同5.8%増）で、ともに2か月連続の増加となった。
ニュース情報元：国土交通省