浮かび上がる、最上階

所在地:杉並区方南
23万円 / 83.84平米
京王線「代田橋」駅 徒歩8分

端正なコンクリートの外観が眩しいデザイナーマンション。最上階の特別感を楽しめる部屋のご紹介。



広さ20畳のゆったりとしたリビング。ゆるやかにアーチを描く天井に、グレーのフローリングが珍しい組み合わせ。モダンながらも、どこか安心感のある独特な空気が漂います。



リビングの南北には ... 続き>>>.
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温かみと開放感

所在地:杉並区阿佐谷南
15万1,000円 / 39.88平米
中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分

質良く、やわらかい色合いの内装でまとめられた、とことん落ち着ける温かみのある空間。阿佐ヶ谷駅西口改札から歩いて5分。どこか懐かしい雰囲気を感じる路地に立つ、2022年築の木造集合住宅の紹介です。



一応1LDKという形に属する部屋ですが、床から天井まで高さのある大きな引き戸をガラ ... 続き>>>.
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温かみと開放感

所在地:杉並区阿佐谷南
15万1,000円 / 39.88平米
中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分

質良く、やわらかい色合いの内装でまとめられた、とことん落ち着ける温かみのある空間。阿佐ヶ谷駅西口改札から歩いて5分。どこか懐かしい雰囲気を感じる路地に立つ、2022年築の木造集合住宅の紹介です。



一応1LDKという形に属する部屋ですが、床から天井まで高さのある大きな引き戸をガラ ... 続き>>>.
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ソーホースタジオ+α【シェアオフィス】

所在地:目黒区下目黒
7万1,500~26万4,000円(税込) / 16.57~66.28平米
山手線「目黒」駅 徒歩15分

目黒通り沿いの角地に立つ、築浅ビルの路面メゾネット区画を2020年に改修したこちらのオフィス。長年アメリカで実務経験を積んだ現テナントの建築家が、ニューヨークのソーホー地区のスタジオをイメージして設計しました。



募集は1階東側4つの固定席。貸主が前述の建築設計事務所なので、模型 ... 続き>>>.
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ソーホースタジオ+α【シェアオフィス】

所在地:目黒区下目黒
7万1,500~26万4,000円(税込) / 16.57~66.28平米
山手線「目黒」駅 徒歩15分

目黒通り沿いの角地に立つ、築浅ビルの路面メゾネット区画を2020年に改修したこちらのオフィス。長年アメリカで実務経験を積んだ現テナントの建築家が、ニューヨークのソーホー地区のスタジオをイメージして設計しました。



募集は1階東側4つの固定席。貸主が前述の建築設計事務所なので、模型 ... 続き>>>.
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色彩とマテリアル

所在地:葛飾区金町
15万円 / 56.65平米
常磐線「金町」駅 徒歩3分

ゆったりとしたリビングに散りばめられた、表情豊かな素材たち。



ナチュラルなオーク材のフローリング、ざらっとした質感が目にたのしいレンガで作られたキッチン。コンクリートむき出しの天井、ブルーグレーで塗装された壁面や建具。



そんな材質や色味の違うさまざまなパーツが、絶妙なバランス ... 続き>>>.
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貫禄の小上がり舞台

所在地:北区西ヶ原
21万円 / 71.5平米
山手線・南北線「駒込」駅 徒歩14分

障子、畳、木のしつらえ。小上がりの和室を主役にした物件。まるで舞台のように、リビングの中で目を引く場所となっています。



ワイドな窓には障子が並び上品。開けると気持ちのいい日が入ってきます。



お花やお茶を楽しみたい方や、座布団など和のスタイルでインテリアを楽しみたい方にもいいの ... 続き>>>.
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惹かれるアプローチ

所在地:大田区山王
10万1,000円 / 30.24平米
京浜東北線「大森」駅 徒歩10分

山王の住宅街に一際目を引く建物が。



コンクリート平板と砂利の引き込まれるようなアプローチに、ポツポツと配置された石が雰囲気をつくっています。奥に進むと爽やかな芝の中庭が広がり、入口とのコントラストが素敵です。



こちらのお部屋はワンルームの区画。コンパクトながら、効率のいい動線 ... 続き>>>.
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パン屋とカフェの特等席

所在地:大田区西蒲田
9万5,000円 / 36.64平米
京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩13分

パン屋さんとカフェまで、駆け足で10秒!



夢のような組み合わせの店が並ぶマンションの3階に、1人暮らしサイズのワンルームが空きました。お客さんが並ぶこともある店の上で、日々の楽しみが階下にある幸せを、存分に味わってもらえる特等席です。



もちろん、リノベーションされている部屋自 ... 続き>>>.
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パン屋とカフェの特等席

所在地:大田区西蒲田
9万5,000円 / 36.64平米
京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩13分

パン屋さんとカフェまで、駆け足で10秒!



夢のような組み合わせの店が並ぶマンションの3階に、1人暮らしサイズのワンルームが空きました。お客さんが並ぶこともある店の上で、日々の楽しみが階下にある幸せを、存分に味わってもらえる特等席です。



もちろん、リノベーションされている部屋自 ... 続き>>>.
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根岸台パノラマビューとリノベ空間

所在地:横浜市中区根岸旭台
11万9,000円 / 53.55平米
京浜東北線「根岸」駅 徒歩8分

根岸の丘の上に立つ、レトロなマンションの一室がこちらの物件です。



室内はインテリアコーディネーターの前々入居者がオーナーの了解を得て、なんとスケルトンの状態にしてからつくり上げたという空間になっています。



間取りは余計な壁を撤去して、広々としたワンルーム+収納スペース。LDK ... 続き>>>.
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木の質感が好き

所在地:横浜市戸塚区戸塚町
5万5,000円 / 29.16平米
湘南新宿ライン・東海道線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 バス7分 「法務局前」バス停 徒歩2分

駅から少し遠い住宅街の一角に立つ軽量鉄骨造のアパート、少し前に柔らかな空間にリノベーションされた物件をご紹介します。



建築家によるリノベーションは床に出雲杉の無垢材、壁に土佐漆喰(しっくい)や杉材を使うなど、素材にこだわりを感じます。



床・天井・壁と木を多く使っていますが、決 ... 続き>>>.
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世界の名建築を訪ねて。ウーブン・シティで話題のビヤルケ・インゲルス建築の集合住宅「AARHUS Φ4Housing(オーフスΦ4集合住宅)」/デンマーク・オーフス

世界中の建築を訪問してきた建築ジャーナリスト淵上正幸が、世界最先端の建築を紹介する連載13回目。今回は、デンマークのオーフスという街にある、「ウーブン・シティ」などを手掛ける世界的建築家・ビヤルケ・インゲルスによる集合住宅「オーフスΦ4集合住宅(AARHUS Housing)」(設計:ビヤルケ・インゲルス・グループ)を紹介する。

海浜地区にそびえる2棟の3角形集合住宅タワー

デンマークはスカンディナビア諸国の中では一番南にある国となっている。首都のコペンハーゲンはシェラン島にあるが、同国第2の大都市オーフスはヨーロッパの陸続きであるユトランド半島にある。「オーフスΦ4(ファイ・フォー)集合住宅」は、“オーフスΦ“と呼ばれる新しい都市開発における人工島Φ4の先端部に位置している。この開発は港と湾、すなわち都市と自然の中間地域にあり、両者の素晴らしいパノラマを満喫できる一等地にある。

(C)R. Hjortshoj

(C)R. Hjortshoj

建築家ビヤルケ・インゲルス(デンマーク出身)といえば、アメリカのニューヨークに拠点をもち、世界的に活躍しているスター・アーキテクトである。周知のように日本のトヨタ自動車に頼まれて、富士山麓に約2000人が住むという「ウーブン・シティ」をデザインしている建築家でもある。その彼が故郷デンマークに2019年につくったのが「オーフスΦ4集合住宅」である。

まるで「ふたつの頂上のある集合住宅」

この建物は、オーフスという街における既存の典型的な都市エレメントのタイポロジー(特定の象徴性や用途、形態をもつ「ビルディング・タイプ」に基づく分類を指す)であるコートヤード・ビル、連続住宅、高層ビルディングなどの都市のエッセンスを、デザイン的にひとつの集合住宅に凝縮した作品となっている。

「オーフスΦ4集合住宅」は平行四辺形のプランをもち、同じ形のコートヤードをもっている。相対する3角形のふたつのコーナーは、山の頂のように種々の高さに立ち上がり、段状になったルーフスケープが戸外活動用の大きなプライベート・テラスを生み出している。いわばツイン・ピークス・ハウジング、すなわち「ふたつの頂上のある集合住宅」とでもいえそうなシャープな外観が特徴である。

(C)R. Hjortshoj

(C)R. Hjortshoj

種々の場所にあるアウトドア・スペースの延長としての連続的なバルコニーが、建物全体をぐるりと取り巻いている。これらの長いバルコニーは、コートヤードの中にあるより小さなバルコニー群によって区切られている。と同時にそれらの小さなバルコニーは、十分なアウトドア・スペースを全ての住戸に与えている。

 (C)R. Hjortshoj

(C)R. Hjortshoj

住民が野菜や果樹を育てられる公園がある

「オーフスΦ4集合住宅」の中心的な公園ともいうべきコートヤードは、全ての住民が共有するガーデンを提供し、野菜や果樹を育て、アウトドアでのコミュニティー・ディナーの開催もできる住民たちの憩いの場所となっている。

建物のストリート・レベルには、個人用の海浜レジャー施設や、オーフス市の進行する都市開発をサポートする商業施設などが入っている。北東方向には2階建てのカナル(運河)・ハウスが海に面して配置されており、人々はそこから直接海に入って自由に水泳をしたり、散歩を楽しんだりすることができる。南西側コーナーには共有のコミュニティー・スペースがあり、正面に大きなテラスをもつアーバン・スペースへと連続している。この多目的スペースは、周囲のストリートに対し、華やかなファサードを見せている。

 (C)R. Hjortshoj

(C)R. Hjortshoj

総体的にいって、「オーフスΦ4集合住宅」はデンマーク第2の都市の既存の建築レガシーを包含しつつ、また港と都市のスカイラインに登場したダイナミックな新しい建築のビーコン(自分の存在位置を示すようなデザイン、形態、信号など)として存在している。ヨーロッパ・ツアーをされる方たちは、多数の国がひしめきあうヨーロッパの中で訪問先は多いだろうが、時には大都会から遠く離れた場所で、新しいデザインの建築に遭遇するのは面白いのではないだろうか。「オーフスΦ4集合住宅」は、まさにその典型的な例といえそうだ。

風と光と音楽と <楽器演奏可>

所在地:調布市国領町
9万8,000円 / 31.5平米
京王線「布田」駅 徒歩9分

心落ち着く一人暮らしを実現できそうな、感じのよいワンルームが空きました。23区内からエリアを少し広げて考えられる人には、同じ予算10万円でも新たな可能性がもたらされる、そんな一例だと思います。



全6室の小さな集合住宅で、今回募集するのは1階の部屋。

この部屋の魅力でもあるパイン ... 続き>>>.
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